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Local en alquiler en Quinta Seccion · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M

Local en alquiler en Quinta Seccion · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler Ubicado en 5.ª Sección Residencial Sur

530, Arístides Villanueva, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quinta Seccion, 170 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Quinta Seccion

Descripcion

Alquilo Hermoso Local Comercial en Calle Aristides Villa NuevA 538, a la altura de Calle Granaderos y a una cuadra de Paso de los Andes. Lote 240m2 Cubiertos 135 m2 Serviciso Todos Requisito: tener la factibilidad Municipal del rubro que desea colocar para poder avanzar con un alquiler. Responsabilidad del Locatario. Rubros Varios Requisitos Dos o Tres Garantes dependiendo los Ingresos, Garantes con Recibo de Sueldo y/o Propiedad. No figurar en el Veraz Mes de depósito Mes de alquiler Mes de Honorarios Inmobiliaria CanonUSD 3000 + iva Contrato de 24 meses. Para combinar una visita contactarse con Imobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

530, Arístides Villanueva, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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