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Local 2 ambientes en alquileren Avenida Pedro Molina 497, Primera Seccion
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Primera Seccion
Sale $ 1.480.000 por mes con expensas, un 111% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Primera Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pedro Molina 497.
111% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 111% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 125% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 702.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Pedro Molina 497
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Civico) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Seccion
El alquiler de locales en Primera Seccion esta hoy en una mediana de ARS 10.702 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de locales en Primera Seccion
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 10.702/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pedro Molina 497, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza