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Departamento en venta en Tercera Seccion
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 120,3 M
Cuota UVA desde $ 683.242/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Tercera Seccion

Amplio Departamento Centrico

493, Juan Galo de Lavalle, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 3 dormitorios, 75 m², USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.040 contra USD 1.161 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

MARCELO SOSA PROPIEDADES --- VENDE ---- Departamento frontal de 75 m2 aprox. cubiertos en quinto piso por ascensor o escalera, distribuido de la siguiente manera: living comedor, cocina con amoblamiento alacenas y bajo mesada, tres dormitorios, baño completo, en subsuelo baulera de 7 m2. La propiedada tiene pisos parque en dormitorios, aire acondicionado en el living comedor. Apto Crédito Hipotecario!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 683.242/mes

Necesitas ingresos por $ 2.732.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 75.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

493, Juan Galo de Lavalle, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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