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Departamento en venta en Segunda Seccion
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.718/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Segunda Seccion

Cereco I

533, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 4 dormitorios, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 116.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 967 de la mediana (-37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 967
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Excelente Oportunidad! Amplio departamento con un gran living comedor, cocina con amoblamientos, cuatro dormitorios con placard, y dos baños. Todo el departamento posse pisos e parquet. La unidad se encuentra ubicada en la Torre B3 de dicho complejo, y esta en el piso 10, lo que le da una vista maravillosa de la Ciudad. Luminoso, Con mucha Ventilacion. El departamento está alquilado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 527.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 144.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 144.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

533, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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