venta
USD 155.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quinta Seccion·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Avenida Emilio Civit 417, Quinta Seccion
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Avenida Emilio Civit 417, Quinta Seccion
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 125 m²
Precio frente a los parecidos de Quinta Seccion
Pide USD 250.000, un 26% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 2 habitaciones en venta en Quinta Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Emilio Civit 417.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.688lo normal · 2.1381.6742.438
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 198.843
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.894
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Con credito UVA$ 2.235.038/mes
Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Emilio Civit 417
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Gualberto Godoy) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica3 min · 189 m
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C.P.A. MUSRI MEDICINA CLINICA.- · centro de salud · privado2 min · 130 m
C.P.A. SALUD INTEGRAL ANDINA.- · centro de salud · privado2 min · 148 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quinta Seccion
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Quinta Seccion esta hoy en una mediana de USD 156.500, un 1% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Quinta Seccion
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 156.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Quinta Seccion
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Quinta Seccion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.271/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Quinta Seccion
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.291
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.8%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Emilio Civit 417, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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