Departamento en alquiler en Quinta Seccion
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 680.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quinta Seccion

Alquiler de Semipiso en Calle Emilio Civit Ciudad de Mendoza

EMILIO CIVIT 514 · Quinta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quinta Seccion, 4 dormitorios, 243 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 2.680.000, 24,7% por encima del costo total tipico (ARS 2.150.000); las expensas pesan 34,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas
ARS 720.000
Mediana m²
211 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Quinta Seccion

Descripcion

C21INMOANDES SAS Ofrece ALQUILER EN EDIFICIO de Categoría EL TORREON, éste excelente Semipiso ubicado en la calle más emblemática de Mendoza Emilio Civit En un 5to piso frontal, con vistas únicas: norte, oeste Living Comedor con salida a balcón. Baño de visita. Cómoda cocina, con sus espacios bien distribuidos, lavandería y tendedero . Amplio comedor de diario. Cuenta con tres dormitorios, todos en suite. El principal es zonificado, con hidromasaje, baño completo, vestidor Habitación de servicio con su baño completo. Equipo de calefacción y refrigeración en todo el piso El inmueble tiene grandes aberturas, que le da una luminosidad superior El edificio cuenta en planta baja con: sala de reuniones, privado, baños, cocina. Tiene cochera doble y baulera En el ultimo piso se encuentra el SUM con parrilla y terraza. Cuenta con seguridad las 24hs y completamente monitoreado El reglamento no permite la tenencia de mascotas Para mayor información contáctanos hoy al teléfono informado en este aviso para obtener más detalles y programar una visita Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quinta Seccion

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quinta Seccion es ARS 850.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quinta Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EMILIO CIVIT 514, Quinta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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