alquiler
$700.000
Departamento · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Primera Seccion · 5 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Patricias Mendocinas 2484, Primera Seccion
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Patricias Mendocinas 2484, Primera Seccion
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 62 m²
Precio frente a los parecidos de Primera Seccion
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Primera Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Patricias Mendocinas 2484.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 695.000832.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 695.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 625.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos dormitorios con placares,living comedor, cocina bajo mesada, lavandería y baño completo.
Ubicado en 5 piso, cuenta con 3 ascensores acceso al edificio con biometría o clave numérica.
Ambientes luminosos.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Patricias Mendocinas 2484
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Velez Sarsfield) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 38 en la zona
Autoservicio Mitre · Avenida Bartolome Mitre 25871 min · 63 m
Autoservicio Ciudad · Avenida Bartolome Mitre 26312 min · 115 m
Panaderia Crecent · Avenida Bartolome Mitre2 min · 122 m
Educacion
· 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO N° 0-187 (1-144) · inicial · publica5 min · 327 m
DOCTOR ANIBAL PEDRO CASTRO AUBONE · adultos · publica5 min · 339 m
HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Velez Sarsfield4 min · 276 m
Plaza Hipolito Irigoyen6 min · 390 m
Parque Central7 min · 423 m
Salud
· 34 en la zona
MEDICINA DENTAL.- · centro de salud · privado1 min · 85 m
C.P.A. ALVAREZ, A. PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 208 m
FLEBOSALUD.- · clinica especializada · privado3 min · 218 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Seccion
El alquiler de departamentos en Primera Seccion esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Seccion
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patricias Mendocinas 2484, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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