Departamento en venta en Tercera Seccion · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 186.000

Departamento en venta en Tercera Seccion · 8 ambientes

Departamento en Venta, Ciudad, Mendoza.

391, Buenos Aires, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 8 ambientes, 244 m², USD 186.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 762 contra USD 592 de la mediana (+28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

El equipo de ONE VISION ofrece a la venta exclusivo departamento de categoría ubicado sobre calle Buenos Aires, en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y puntos estratégicos. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, funcionalidad y espacios únicos, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad constructiva. Superficies: • Superficie total: 290 m² • Superficie cubierta: 244 m² aprox. Distribución: • Cocina/comedor • Sala de estar cómoda y luminosa • 3 dormitorios • 3 baños • Lavandería independiente • Patio interno, que aporta luz natural y ventilación • Cochera La propiedad ademas cuenta con una gran terraza privada con SUM propio, un diferencial único ideal para reuniones sociales, eventos o disfrutar de un espacio exclusivo al aire libre en plena ciudad. Características generales: • Ambientes amplios y luminosos • Excelente distribución • Todos los servicios Listo para escriturar Una oportunidad ideal tanto para vivienda de categoría como para inversión en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza. Para más información o coordinar una visita, comunicarse con el equipo de ONE VISION. ________________________________________________________________ • Todas las operaciones son llevadas a cabo por el profesional Emiliano Ceferino Mat. 2035. • Realizamos operaciones compartidas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.631.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.525.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
Verduleria Los amigos · Buenos Aires1 min · 21 m
Super Murciana · Buenos Aires 3341 min · 47 m
Dos Espigas3 min · 211 m
Educacion · 52 en la zona
Fundacion APROCAM · adultos · privada2 min · 123 m
COLEGIO DE LA UNIVERSIDAD DEL ACONCAGUA · secundaria · privada2 min · 132 m
LA NUEVA CASITA · inicial · social/cooperativa2 min · 155 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Sarmiento2 min · 103 m
Plazoleta El Ombu5 min · 289 m
Boulevard Martin Miguel de Guemes5 min · 326 m
Salud · 123 en la zona
HOGAR DE PROTECCION INTEGRAL PARA MUJERES VICTIMAS DE VIOLENCIA DE GENERO.- · clinica especializada · publico1 min · 49 m
MUTUAL DEL PERSONAL DEL AGUA Y LA ENERGIA DE MENDOZA - CAPITAL - 2 - 1429.- · centro de salud · mutual1 min · 67 m
CENTRO MEDICO AUDISALUD.- · centro de salud · privado2 min · 123 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 186.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 74.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

391, Buenos Aires, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tercera Seccion

Busquedas relacionadas