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Departamento en venta en Tercera Seccion · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 656.963/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Tercera Seccion · 6 ambientes

Departamento Céntrico Entre Ríos

42, Entre Ríos, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 6 ambientes, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 800 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
106 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Estrada inmobiliaria VENDE amplio departamento en pleno centro de Mendoza sobre calle Entre Ríos a Metros de Avenida San Martin, frontal con amplio balcón, ubicado en primer piso, compuesto de 3 dormitorios, living comedor, cocina estar comedor, 3 baños, lavandería, despensa y patio terraza con churrasquera. El valor indicado es sin cochera, pero tiene la opción por u$s8.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.963/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 75.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

42, Entre Ríos, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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