Departamento en alquiler en Bombal · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bombal · 6 ambientes

Departamento en Aquiler Mendoza Capital

Av. San Martín 253 · Bombal, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal, 6 ambientes, 139 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 48,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.755.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Bombal

Descripcion

ALQUILER. Departamento en Capital Excelente departamento ubicado sobre Avenida San Martín 253 de Ciudad de Mendoza, entre calles Morón y Julián Barraquero, en una ubicación estratégica, adyacente al Parque Cívico y próximo a espacios verdes, gimnasios, comercios y servicios. La unidad se destaca por sus amplios y cómodos ambientes, además de una excelente conectividad, con numerosas líneas de transporte público que permiten acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad de Mendoza y sus alrededores. Dispone de: Tres dormitorios de buenas dimensiones con placard Baño principal y baño de visitas Cocina-Comedor espaciosa y funcional Patio de servicio con sector de tender y lavandería, que aporta practicidad a la vivienda No dispone de cochera Espacio común en terraza con parrilla para reuniones Conexiones de electricidad, agua, gas y cloacas nuevas Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Ciudad de Mendoza, con todo lo necesario para una vida práctica y conectada. Canon mensual: $800.000 Expensas: $100.000 BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 253, Bombal, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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