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Departamento en venta en Tercera Seccion · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 161,7 M
Cuota UVA desde $ 918.555/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Tercera Seccion · 5 ambientes

Departamento en Venta 3 Habitaciones, Ciudad, Mendoza

120, Corrientes, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 5 ambientes, 67 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.567 contra USD 1.040 de la mediana (+50,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

AVITAX PROPIEDADES presenta a la venta departamento en excelentes condiciones sobre calle Corrientes de la ciudad de Mendoza, a una cuadra de Av. San Martín. El departamento tiene orientación Sureste con balcones que le permiten disfrutan de gran luminosidad y hermosas vistas a la ciudad y a la montaña. Cuenta con pisos de parquet renovados y plastificados, nuevas cañerías, carpintería de aluminio renovadas y baños reciclados a nuevo EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN POR SU ESTADO Y UBICACIÓN. NO APTO ALQUILER TEMPORARIO CARACTERÍSTICAS: > SUPERFICIE PROPIA 67 mts2 > 3 HABITACIONES > 2 BAÑOS > COCHERA PARA 1 VEHÍCULO > COCINA • COMEDOR > LIVING • COMEDOR > CALEFACCIÓN CON ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO > 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. > 12 mts2 de BALCONES PARA MAYOR INFORMACIÓN, POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 918.555/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 75.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

120, Corrientes, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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