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Departamento 5 ambientes en alquileren Avenida Pedro Molina 461, Primera Seccion
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 135 m²
Precio frente a los parecidos de Primera Seccion
Sale $ 975.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Primera Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pedro Molina 461.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 930.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Pedro Molina 461
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Civico) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Seccion
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Primera Seccion esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Seccion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pedro Molina 461, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza