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Departamento en alquiler en Tercera Seccion · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 340.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tercera Seccion · 4 ambientes

Alquilo Departamento en Microcentro de Mendoza

Juan Galo de Lavalle, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 4 ambientes, 45 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 04/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Alquilo departamento en calle Lavalle N°35 Excelente ubicación en Galería Independencia a metros de Av. San Martin El departamento cuenta con: ° cocina con amoblamiento inferior y superior ° living- comedor ° 1 dormitorio con placard ° baño Mes de deposito NO se paga en efectivo Contrato cuatrimestral Aumento cuatrimestral Índice icl Expensas: $40.000 fluctuantes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 362.020
En 12 meses
~$ 437.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
ARS 350.000ARS 340.00025 de jun de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 340.000-2.86%

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 340.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tercera Seccion es ARS 500.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Galo de Lavalle, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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