Departamento en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2,3 M

Departamento en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 3 ambientes

Departamento en Citadina B° Dalvian

B° Dalvian -citadina- · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Dalvian, 3 ambientes, 90 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
91 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER | COMPLEJO CITADINA • DALVIAN Excelente departamento a estrenar, ubicado en el Complejo Citadina, dentro de Barrio Dalvian, en un entorno residencial exclusivo y tranquilo. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con amplio living-comedor, cocina equipada, dos dormitorios y dos baños, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor. Dispone además de un amplio balcón con vistas abiertas, ideal para disfrutar del entorno. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH y calefacción por losa radiante, además de cocina y caldera a gas. La propiedad incluye cochera y baulera y el edificio cuenta con ascensor. El complejo ofrece SUM, piscina y espacios verdes, brindando un entorno pensado para disfrutar del confort y la tranquilidad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Dalvian -citadina-, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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