Departamento en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,9 M

Departamento en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes

Departamento en Dalvian

Cerro de la Quebrada al 900 · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Dalvian, 4 ambientes, 92 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Departamento en alquiler 2 dormitorios con gran terraza – Cittadina, Dalvian Excelente departamento en planta baja, ubicado en Complejo Cittadina, dentro de Dalvian, uno de los barrios privados más consolidados de Mendoza, a pocos minutos del centro de la ciudad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una gran terraza privada, que aporta una excelente expansión al área social. Cuenta con living comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente totalmente amoblada y equipada con horno y anafe eléctricos, 2 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos y toilette de visitas. Dispone además de 1 cochera techada. Características: * Planta baja * 2 dormitorios, principal en suite * 2 baños completos * Amplio living comedor * Cocina amoblada * Horno y anafe eléctricos * Gran balcón terraza * Caldera dual * Calefacción por losa radiante * Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal * Pisos de porcelanato * Carpintería de aluminio * Cochera techada * Internet por fibra óptica Complejo Cittadina Desarrollo residencial moderno dentro de Dalvian, caracterizado por su arquitectura contemporánea, amplias terrazas, espacios verdes y excelentes terminaciones. El complejo cuenta con SUM con asadores, piscina, espacios verdes y lavandería, además de los servicios y amenities propios de Dalvian. Dalvian Barrio privado con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes y una ubicación privilegiada, a aproximadamente cinco minutos de la Ciudad de Mendoza. Entre sus servicios y amenities se encuentran gimnasio, piscina, SUM, pista saludable, centro de salud, jardín maternal y servicio de transfer, en un entorno residencial tranquilo y cuidadosamente urbanizado.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada11 min · 692 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro de la Quebrada al 900, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Privado Dalvian

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Departamento en alquiler
WhatsApp