Departamento en venta en Cuarta Seccion · 2 ambientes

Grupo MP Inmobiliaria presenta a la venta excelente oportunidad en Sección Este de Ciudad de Mendoza, en una ubicación práctica y con muy buena conexión hacia los principales puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en planta baja y fue recientemente reciclada, ofreciendo ambientes funcionales, luminosos y una distribución que permite aprovechar muy bien cada metro cuadrado, listo para habitar o generar renta. Características principales 31 m² de superficie exclusiva 13 m² de superficie común 45 m² de superficie cubierta total 9 m² de patio exclusivo Ubicación en planta baja ️ Cuenta con un dormitorio con amplio placard ️ Living-comedor amplio y funcional Cocina independiente con alacenas y bajo mesada Baño completo Patio privado, un diferencial muy buscado en unidades de esta superficie Ambientes con buena iluminación y ventilación Una propiedad, dos excelentes alternativas: • Para vivir: ideal para una persona, pareja o quien busque una propiedad práctica, cómoda y de bajo mantenimiento, con el plus de contar con patio propio. • Para invertir: una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una unidad de superficie accesible, recientemente reciclada y con características atractivas para alquiler tradicional o temporario, según normativa y condiciones del mercado. Su condición de planta baja + patio exclusivo + reciclado reciente le aporta un diferencial frente a muchas unidades pequeñas del mercado. Ubicación estratégica Situado sobre Federico Moreno 2474, Ciudad de Mendoza, en un sector consolidado, próximo a comercios, servicios, instituciones educativas y vías de circulación que permiten acceder rápidamente a distintos sectores de la ciudad. UNA PROPIEDAD PARA ENTRAR Y DISFRUTAR Si buscás tu primera vivienda o una propiedad con potencial de renta, esta unidad combina una superficie eficiente, patio propio y el beneficio de estar recientemente reciclada, evitando la necesidad de afrontar una remodelación inicial. Consultanos para conocer esta oportunidad y coordinar una visita. Corredor interviniente: Peñalber, Mauro. CCPIM 1507 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.