Casa en venta en Quinta Seccion
Casa en venta
USD 111

Casa en venta en Quinta Seccion

Fiordo Proyecto Llave en Mano

767, Avenida Emilio Civit, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quinta Seccion, 2 dormitorios, 85 m², USD 111 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 1.267 de la mediana (-99,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Quinta Seccion

Descripcion

Empresa con sólida trayectoria en el mercado inmobiliario, especializada en ofrecer soluciones arquitectónicas integrales bajo el modelo PLM (Proyectos Llave en Mano). De excelente servicio, con el principal objetivo de hacer realidad la construcción de tu próximo hogar o inversión, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente. La impecable gestión integral de servicio, destaca la seriedad, el compromiso y la transparencia en cada etapa del proceso constructivo. Sistema con certificación de obra, Tiempo estimado de obra 10 meses a partir de la presentación del proyecto en la municipalidad donde se encuentre tu lote. Pagos periódicos según avance de obra: solo abonas lo ya construido Adelanto mínimo: 10% Inversión libre de riesgo, flexible y segura Opciones de pago: dólar billete o pesos argentinos Modelo FIORDO El modelo fiordo es una vivienda moderna y funcional de 115 m², diseñada para ofrecer confort y estilo. Su distribución incluye: Living-comedor y cocina integrados Lavandería y área de tendido Patio de servicio Una habitación Un baño completo Suite principal con vestidor Cochera con capacidad para dos vehículos Perfecta para quienes buscan una propuesta de calidad, comodidad y diseño contemporáneo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 971/mes

Necesitas ingresos por $ 3.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7.719% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quinta Seccion

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
147
Esta propiedad
USD 111

El precio mediano de las casas en venta en Quinta Seccion es USD 230.000, tomando los 147 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quinta Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

767, Avenida Emilio Civit, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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