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Casa 6 ambientes en ventaen 25 de Mayo 1435, Primera Seccion
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 239 m²
Precio frente a los parecidos de Primera Seccion
Pide USD 140.000, un 27% menos que lo normal entre los 6 casas de 6 ambientes en venta en Primera Seccion publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo 1435.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 29 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 190.769
- Tamaño normal
- 269 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 375
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 25 de Mayo 1435
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Chile) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Primera Seccion
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Primera Seccion esta hoy en una mediana de USD 114.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Primera Seccion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Primera Seccion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Primera Seccion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Primera Seccion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 598/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Primera Seccion
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Primera Seccion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Primera Seccion. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo 1435, Primera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza