Casa en venta en Barrio Privado Dalvian · 6 ambientes

PATTI HANSEN VENDE – EXCLUSIVA PROPIEDAD EN BARRIO DALVIAN Ubicación: Cerro Siete Colores N.º 2786 – Sector 1, Manzana 4, Lote 8. Excelente oportunidad en Barrio Privado Dalvian, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de Mendoza por su entorno natural, infraestructura y seguridad. La propiedad se encuentra ubicada en el Sector 1, con ingreso por Puerta 2, sobre una de las calles principales del barrio, lo que le otorga una ubicación estratégica dentro del complejo. Se desarrolla sobre un terreno de 528 m², con una superficie construida de 228 m², distribuida íntegramente en una planta elevada respecto del nivel de acceso. El ingreso principal conduce a una recepción que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales de madera y vidrio que permiten una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión visual con el entorno verde. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su galería perimetral, que rodea la vivienda y ofrece vistas hacia los espacios verdes, el césped y la vegetación que acompaña todo su recorrido, generando distintos sectores de disfrute y descanso al aire libre. La distribución interior se completa con: Tres dormitorios, todos con placares y ventanas al exterior. Un espacio destinado a escritorio. Un baño completo con antebaño. Un baño completo en suite, también con antebaño. Un baño de servicio. Cocina independiente, de distribución longitudinal, con amplios espacios de trabajo y ventana con vista al patio trasero. En el sector posterior encontramos un pequeño patio que cuenta con churrasquera y un espacio de estar con mesa y asientos de mampostería, ideal para reuniones al aire libre. La churrasquera requiere tareas de mantenimiento. Como complemento, la propiedad dispone de cochera doble ubicada debajo de la vivienda, aprovechando el desnivel natural del terreno. Cuenta con portón de madera de doble hoja y conexión independiente hacia la cocina mediante una escalera, facilitando la circulación entre ambos sectores. Seguridad y entorno Barrio Dalvian ofrece un entorno residencial privado, con acceso controlado, vigilancia y seguridad permanente, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Además, cuenta con espacios verdes, servicios e infraestructura que complementan su propuesta residencial. Una posibilidad para ampliar y potenciar la propiedad Como alternativa adicional, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, también de 528 m², que no se encuentra incluido en el valor de publicación de esta propiedad. Esta opción permite proyectar una ampliación de la vivienda, incorporar un amplio jardín privado o generar un espacio recreativo. La propiedad presenta un muy buen estado general de conservación. No obstante, algunos sectores y elementos requieren tareas de mantenimiento, aspectos a considerar al momento de evaluar la vivienda. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.