Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 5 ambientes

Dúplex a Estrenar en Alquiler · Barrio Privado Dalvian · 3 Dorm.

Cerro de la Quebrada 500 · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 178 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 5 ambientes, 178 m², USD 1.350/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.650/mes
Mediana expensas: ARS 500.000
Mediana m²: 199 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Dúplex a estrenar en alquiler, en Barrio Privado Dalvian, sobre terreno propio de 250 m². 178 m² cubiertos en dos plantas: 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette y 1 cochera. Al estar sobre terreno propio, ofrece privacidad e independencia, sin espacios compartidos con otras unidades. Dalvian cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado, espacios verdes, club house y canchas de tenis, fútbol, básquet y pádel, a minutos del centro de Mendoza. Valor: USD 1.350 por mes. Contactanos para coordinar una visita. Mix Inmo | Mat. 1723

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.350

En 3 meses

~USD 1.418

En 12 meses

~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 8 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Vea10 min · 643 m

Educacion · 6 en la zona

PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada9 min · 582 m

INSTITUTO EDGAR DE BARELIS · adultos · privada14 min · 915 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-048 (ESC 1-385) · inicial · publica14 min · 915 m

Espacios verdes

Jardines Dalvian14 min · 928 m

Salud

CONSULTORIOS DALVIAN.- · centro de salud · privado10 min · 643 m

LOMAS CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado11 min · 683 m

C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio: USD 1.800
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 1.350

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrio Privado Dalvian es USD 1.800, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Dalvian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias