alquiler
$980.000
Casa · 180m² · 1 Ambiente
Barrio Champagnat · 1 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 52 dias
Casa en alquiler
ARS 710.000
Casa en alquiler en Barrio Champagnat · 4 ambientes
Casa en Alquiler en Ciudad
Doctor Ángel Antonio Marotta, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Sección 8ª Aeroparque, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina · Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Champagnat, 4 ambientes, 120 m², ARS 710.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 10/06/2026 (de ARS 750.000 a ARS 710.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Villalobos & Asoc ofrece: Casa tipo dúplex en alquiler, ubicada frente a Puerta 0 de barrio Dalvian, a metros de estación de servicio Shell.
El inmueble se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con living-comedor, cocina con cocina a gas de 4 hornallas incluida y calefón, toilette (baño de visitas) y patio de baldosa con churrasquera.
En planta alta se encuentran 3 dormitorios, un baño completo y baulera.
No incluye cochera.
Se aceptan mascotas.
Condiciones de alquiler: se hace contrato por 24 meses con aumentos trimestrales por IPC.
Se piden dos garantes con bono de sueldo que duplique el alquiler.
Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 755.982
En 12 meses
~$ 912.581
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 710.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 10 de jun de 2026ARS 750.000 → ARS 710.000-5.33%
Ubicacion
Doctor Ángel Antonio Marotta, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Sección 8ª Aeroparque, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Mendoza
