Casa en alquiler en Barrio Champagnat · 7 ambientes

Barrio Champagnat

Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Sección 8ª Aeroparque, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina · Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Champagnat, 7 ambientes, 95 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 03/07/2026 (de ARS 680.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Detras de Pintureria Prestigio. Monoblock A-4. Duplex. Excelente. 1° Piso. Hall de ingreso. Living comedor con balcon. Cocina comedor. Baulero. 2° Piso. 3 dormitorios con placares. Un baño. SIN EXPENSAS. NO MASCOTAS. No mas de 4 cuatro personas. Contacto Armando Ver datos ./ Javier Ver datos

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 710.000· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total

03 de jul de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
08 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Sección 8ª Aeroparque, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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