VENTA FINCA 28 HA EN PRODUCCIÓN VALLE DE UCO

VENTA DE FINCA VITIVINÍCOLA EN PRODUCCIÓN EN SAN CARLOS, VALLE DE UCO UBICACIÓN: Sobre Ruta Nacional N° 40 s/n y Callejón Aguirre, Distrito Chilecito, San Carlos, Mendoza, República Argentina. A 1 km de Chilecito, 6 km de Pareditas y 13 km de Villa San Carlos. Cercana a zonas pobladas, lo que facilita la mano de obra para la cosecha. A 21 km de Bodega Zuccardi y 13 km de Bodega Alfa Crux. CARACTERÍSTICAS: Superficie total aproximada de 28 ha. 14 ha de parral Tempranillo de más de 50 años. 4 ha de parral Semillón de más de 50 años. 6,5 ha de chacra con riego por goteo. 0,5 ha de frambuesas de 4 años. 43 nogales de 11 años. Galpón agrícola de 171 m², antisísmico. 2 casas antisísmicas en buen estado. Pozo de agua con motor de 50 HP, colocado en noviembre de 2024. 17 horas de derecho de riego. PRODUCCIÓN: Tempranillo: aprox. 300.000 kg por temporada. Semillón: aprox. 50.000 kg por temporada. Frambuesas: aprox. 2.000 kg anuales. Clientes fijos: Bodega Los Haroldos (Tempranillo) y Bodega Chandon (Semillón). EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Tractor Massey Ferguson MF 4275/2 (2017), 81 HP. Pulverizadora de arrastre Artur 1000 (2022). Rastra y arado cincel. DOCUMENTACIÓN: Escriturada. Plano de mensura aprobado. A TENER EN CUENTA: Se analizan ofertas por subdivisión de la finca. Consultar por financiación. Se reciben rodados y propiedades en Mendoza como parte de pago, hasta el 35% del valor. Potencial de urbanización por su cercanía a la traza urbana de Chilecito. ¡Contactame para recibir más información y coordinar una visita!