Terreno en venta en Chacras de Coria

Terreno en venta en Chacras de Coria

Lote en Venta Barrio Privado Quattro del Lago, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo.

Viamonte · Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
622 m²

Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 8% menos que lo normal entre los 59 terrenos parecidos en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 131104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 81.638
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 126
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AVITAX PROPIEDADES VENDE EXCEPCIONAL LOTE EN EL PRESTIGIOSO BARRIO PRIVADO QVATTRO VIAMONTE, DENTRO DEL BARRIO EXCLUSIVO QVATTRO DEL LAGO, un barrio pensado para que lo vivas a pleno y puedas disfrutar diversas actividades en familia, en un entorno único, situado justo frente a la Bodega Viamonte, en Chacras de Coria, y a un km de calle Almirante Brown, donde actualmente se ubican comercios de todo tipo, Importantes Restaurantes, con un entorno único de tranquilidad y paisaje con vista al Cordón del Plata, pero con fácil acceso a satisfacer todas los requerimientos para hacerle la vida más simple. Por su envergadura y diseño, pretende ser el barrio más importante y distinguido de Chacras de Coria, situado en el excelente microclima de Vistalba. El terreno que te ofrecemos, tienen una ubicación espectacular, en la manzana O, frente al Parque principal y exclusivo del barrio. La superficie del terreno es de: 622mts, tamaño ideal para construir y tener un jardín hermoso en esos terrenos. CARACTERISTICAS DEL BARRIO >Posee una urbanización de primera calidad, doble portal de ingreso, dentro del Barrio QUATTRO VIAMONTE. > Ofrece tranquilidad y diferenciacion para las familias que buscan mas intimidad y disfrutar de un entorno pleno de naturaleza. > Áreas de juego y de descanso ideal para disfrutar en familia. > Laguna de uso exclusivo que enmarca el portal de ingreso, brindándole una inmejorable vista y apariencia al barrio, a la vez que cumple la función de reservorio para abastecer el riego de todos los espacios verdes del mismo, haciéndolo más sustentable. >Plazas de juegos para niños y dos (2) parques privados. QVATTRO DEL LAGO posee sólo 50 lotes y un importante portal de ingreso (restringido). SUPERFICIE: 622 METROS. PARA MAYOR INFORMACION POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Piedra11 min · 706 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada3 min · 219 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica3 min · 219 m
SAN NICOLAS · secundaria · privada3 min · 219 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado6 min · 367 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de terrenos en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras de Coria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

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