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Lote LAS CANDELAS II Chacras de Coria
Almirante Brown 1100 · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Chacras de Coria, 800 m², USD 116.000 (comparada contra 72 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 104 de la mediana (+39,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.049.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 1100, Chacras de Coria, Mendoza