Terreno · 7000m²

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Presenta excepcional terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Chacras de Coria, sobre una de las arterias más reconocidas y consolidadas de la zona. Emplazado en la intersección de calles Viamonte y Panocchia, a escasos metros de la emblemática Plaza de Chacras, este inmueble se destaca por su privilegiada ubicación, excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo comercial y residencial. Cuenta con doble frente: • 57 metros sobre calle Viamonte • 70 metros sobre calle Panocchia Superficie total: 7.000 m² La propiedad posee construcciones de antigua data, con factibilidad de demolición según el proyecto a desarrollar. SERVICIOS: Dispone de todos los servicios sobre ambas calles: -Agua -Energía eléctrica -Gas natural -Cloacas ZONIFICACION: -Zona Comercial Mixta 4 (ZCM4) -Lote mínimo: 300 m² -FOS: 60% -Altura máxima: 11 metros OBSERVACIONES: Existe expediente relacionado con la expropiación de una superficie de 847 m² del terreno. Una oportunidad única para desarrollos de categoría, proyectos comerciales, gastronómicos, residenciales o usos mixtos, en una de las ubicaciones con mayor crecimiento y valorización de Mendoza. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*