Venta de dos franquicias gastronómicas en un solo negocio - comino + nutre
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta de dos franquicias gastronómicas en un solo negocio - comino + nutre

Loria , Piso 1355, Chacras de Coria · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

CENTURY 21 LÓPEZ presenta excelente oportunidad de inversión: dos franquicias gastronómicas funcionando en un mismo establecimiento. Se ofrece a la venta la Franquicia N.º 02 de COMINO + NUTRE, un negocio actualmente en funcionamiento, completamente equipado y que combina dos propuestas gastronómicas complementarias en un mismo punto de venta. Una oportunidad para quienes buscan incorporarse al rubro gastronómico a través de un negocio en marcha, con marcas establecidas, instalaciones preparadas y una estructura operativa en funcionamiento. COMINO | Empanadas artesanales • 8 variedades de empanadas de aproximadamente 130 gramos. • Pizzas con masa de fermentación de 24hs de frio • Elaboración con receta de estilo porteño. • Sistema de trabajo pensado para una producción ágil y un despacho eficiente. NUTRE | Alimentación saludable • Propuesta gastronómica enfocada en alimentación de viandas saludables. • Diseñanadas por nutricionistas. • Productos congelados, muy bajo porcentaje de mermas. Productos frescos con temperatura de heladera (ensaladas, bowls, etc). • Complemento perfecto para ampliar oferta comercial y llegar a diferentes segmentos de consumidores NEGOCIO ARMADO Y LISTO PARA CONTINUAR OPERANDO Ambas franquicias se entregan completamente instaladas y equipadas, con los elementos y herramientas necesarios para continuar desarrollando la actividad. La operación incluye: • Habilitación comercial y altas en plataformas de delivery, listas para continuar operando. • Manuales operativos. • Sistema de producción y abastecimiento. • Uso de ambas marcas. • Gestión de redes sociales. • Capacitación del personal. • Sin regalías, canon de publicidad ni fee de ingreso a las marcas. Equipamiento incluido: • Sistema de facturación. • Computadora. • Horno de cinta continua para cocción de empanadas. • Microondas para preparación de viandas. • Heladeras exhibidoras para bebidas. • Aire acondicionado. • Persiana manual. • Mobiliario completo. • Equipamiento gastronómico complementario. ESTRUCTURA OPERATIVA Y PERSONAL Tanto Comino como Nutre están pensadas como franquicias autogestionables: el modelo operativo es simple y no requiere personal capacitado ni experiencia previa en gastronomía. El franquiciado recibe los productos e insumos de ambas marcas ya elaborados y se concentra en tres tareas: gestión de pedidos, despacho y atención al cliente. No hay que montar una estructura de producción compleja. Esa simplicidad hace que la autogestión sea fácil, y es justamente lo que buscamos: un franquiciado que trabaje su propio negocio. DELIVERY Y PLATAFORMAS El establecimiento trabaja con diferentes canales digitales de comercialización, entre ellos: • PedidosYa. • Uber Eats. • Takeaway. Esto permite complementar las ventas presenciales con los pedidos online, ampliando el alcance comercial del negocio. EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Local con 35 m² cubiertos, ubicado en una esquina estratégica de importante circulación vehicular y peatonal, que le brinda gran visibilidad y exposición comercial. Se encuentra a media cuadra de una entidad bancaria, y plaza departamental, en un sector que favorece el movimiento constante de personas y potenciales clientes. Su formato está orientado principalmente a la venta al paso y modalidad take away, ideal para captar consumidores en tránsito. Además, cuenta con la posibilidad de incorporar mesas en el exterior para quienes deseen consumir en el lugar. DOS MARCAS, DOS PROPUESTAS Y DOS PÚBLICOS EN UN MISMO PUNTO DE VENTA. Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en un negocio gastronómico ya instalado, equipado y en funcionamiento, con una estructura operativa organizada y el potencial comercial de dos marcas trabajando en conjunto. Consultanos para recibir más información y conocer esta oportunidad de inversión. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo Espejo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
SuperA1 min · 72 m
Vaca Negra2 min · 111 m
Paseo Mitre · Mitre 13612 min · 132 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica1 min · 80 m
TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica1 min · 88 m
NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · social/cooperativa3 min · 164 m
Espacios verdes
Plaza Jeronimo Espejo1 min · 81 m
Plaza General Espejo1 min · 90 m
Levy11 min · 707 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. 038 CARLOS LEVY.- · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO MEDICO CHACRAS.- · centro de salud · privado6 min · 411 m
INSTITUTO MEDICO BELONA.- · centro de salud · privado7 min · 438 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loria , Piso 1355, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

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