Departamento en venta

USD 128.000

= $ 197,8 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento · 83m² · 3 Ambientes

Panamericana, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras de Coria, 3 ambientes, 83 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 532.310): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.542 contra USD 5.724 de la mediana (-73,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 532.310
Mediana precio/m²: USD 5.724
Mediana m²: 93 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

¡Oportunidad única en una zona de constante crecimiento! Departamento Premium de 2 Dormitorios y Cochera. Estratégica Ubicación Cerca de Chacras Park. Se vende hermoso departamento a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación inmejorable a minutos de Chacras Park. Perfecto para ejecutivos, inversores o familias jóvenes. COD. G.C MAT. 378 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1353

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.123.616/mes

Necesitas ingresos por $ 4.494.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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