Casa · 300m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

Los Ligustros, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 3 dormitorios, 300 m², USD 270.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.103 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 1.103
Mediana m²: 272 m²

Comparar con 23 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.361.999/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,1% anual

Alquiler esperable

USD 2.050/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Salud

HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ligustros, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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