Casa · 438m² · 6 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 485.000
+ ARS 440.000 de expensas

Casa · 438m² · 6 Dormitorios · 2 Cocheras

El Remanso, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
438 m²
Sup. total
1.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 6 dormitorios, 438 m², USD 485.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 445.000). El m² sale USD 1.107 contra USD 986 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 20/09/2026 (de USD 550.000 a USD 485.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
463 m²
Comparar con 4 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Franchi vende exclusiva propiedad en Barrio Privado El Remanso – Chacras de Coria, Luján de Cuyo Ubicada en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria, esta imponente propiedad combina confort, amplitud y una ubicación estratégica dentro del reconocido barrio privado El Remanso. La zona se destaca por su entorno residencial tranquilo, arbolado y seguro, con excelentes accesos hacia el centro de Luján, la Ciudad de Mendoza y principales vías de conexión. Además, se encuentra a minutos de polos gastronómicos, colegios de primer nivel, centros comerciales y todo el encanto característico de Chacras. Características principales: • 438 m² cubiertos sobre terreno de 1.750 m² • 6 amplios dormitorios • 4 baños completos • Cocina-comedor integrada, funcional y luminosa • Espacio de escritorio / home office • Gran living con excelente iluminación natural • Cochera para 2 vehículos Exterior pensado para disfrutar: • Amplio jardín parquizado • Piscina • Galería • Quincho ideal para reuniones y eventos Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, distribución funcional y espacios diseñados tanto para la vida familiar como para el disfrute social. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.250.841/mes

Necesitas ingresos por $ 17.003.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full9 min · 573 m
Educacion
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada7 min · 455 m
Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 550.000USD 485.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 550.000 → USD 485.000-11.82%

Ubicacion

El Remanso, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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