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Casa · 438m² · 6 Dormitorios · 2 Cocheras
El Remanso, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 438 m²
- Sup. total
- 1.075 m²
Casa en Chacras de Coria, 6 dormitorios, 438 m², USD 485.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 445.000). El m² sale USD 1.107 contra USD 986 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 20/09/2026 (de USD 550.000 a USD 485.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 445.000
- Mediana precio/m²
- USD 986
- Mediana m²
- 463 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 17.003.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 550.000 → USD 485.000-11.82%
Ubicacion
El Remanso, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza