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Casa · 420m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Río Blanco, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 420 m²
- Sup. total
- 890 m²
Casa en Chacras de Coria, 4 dormitorios, 420 m², USD 650.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.548 contra USD 1.100 de la mediana (+40,7%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 20/09/2026 (de USD 680.000 a USD 650.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 680.000 → USD 650.000-4.41%
Ubicacion
Río Blanco, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza