Casa · 420m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa · 420m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera

Río Blanco, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 4 dormitorios, 420 m², USD 650.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.548 contra USD 1.100 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 20/09/2026 (de USD 680.000 a USD 650.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
400 m²
Comparar con 28 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.697.003/mes

Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 680.000USD 650.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 680.000 → USD 650.000-4.41%

Ubicacion

Río Blanco, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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