Casa · 274m² · 4 Dormitorios
Casa en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M

Casa · 274m² · 4 Dormitorios

Ibuke Sushi, 1078, Manuel Besares, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
1.947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 4 dormitorios, 274 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 11/06/2026 (de USD 1.200 a USD 1.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa en Chacras de Coria, rodeada de un impresionante jardín verde, lleno de árboles y amplias áreas de césped. Al cruzar el amplio portón vehicular, serás recibido por un entorno natural que invita a relajarse. La propiedad cuenta con una galería cubierta, ideal para disfrutar del paisaje, ya sea bajo la sombra de los árboles o resguardado de los rayos del sol. En el jardín, encontrarás una zona equipada con churrasquera y muebles de jardín, perfectos para compartir deliciosas comidas al aire libre en compañía de familiares y amigos. En el interior, el amplio living se conecta con el comedor a través de una elegante puerta corrediza de vidrio y madera, aportando luminosidad y estilo. La cocina, de diseño independiente, presenta una práctica abertura pasaplatos que facilita la interacción con el comedor. También cuenta con una generosa lavandería y despensa, que brindan comodidad en el día a día. Las habitaciones son espaciosas y luminosas, con pisos de parquet, amplias ventanas y armarios. Todas se distribuyen alrededor de un hall que da acceso a los espacios comunes y a dos baños completamente renovados, garantizando confort y funcionalidad. Esta vivienda es el refugio perfecto para quienes buscan una combinación de comodidad y naturaleza. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.250· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 1.500USD 1.20009 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 1.200 → USD 1.500+25.00%

Ubicacion

Ibuke Sushi, 1078, Manuel Besares, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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