Casa · 390m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa · 390m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 390 m², USD 590.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,3% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.513 contra USD 927 de la mediana (+63,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 927
Mediana m²
365 m²
Comparar con 10 propiedades similares
8 amb

Descripcion

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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