P Proppies
Casa · 1300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 930.000
= $ 1.434,1 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,6 M

Casa · 1300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

Los Tilos, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 1300 m², USD 930.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FORTIN VENDE/ALQUILA • CASA BARRIO PRIVADO RINCON DE CHACRAS Propiedad luminosa y acogedora, construida con materiales cálidos que aportan confort y estilo en un entorno residencial de calidad. Características principales • Cocina con amoblamiento completo. • Amplio living comedor con salida directa a la galería. • Chimenea • Lavandería independiente. • 3 dormitorios en suite • 1 dormitorio con placar • 2 Toilette • Cuarto de servicio con baño completo • Sala de tv. Exterior • Galería semi techada con parrilla. • Jardín parquizado. • Cochera doble cubierta. *ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026. ¡Consultanos para más información y agendá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.146.342/mes

Necesitas ingresos por $ 32.585.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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