Casa · 600m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 650.000

Casa · 600m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 6 ambientes, 600 m², USD 650.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 590.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.073 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

xcelente propiedad en callejón privado (frente 33 m, fondo 50 m) con salida al sur a Pueyrredón y al norte a Los Aromos. Planta baja: Living comedor desarrollado en tres áreas, con baño de visitas y vista al jardín. Comedor y estar diario integrables mediante puerta ventana de pared a pared; importante hogar a leña. Cocina y lavandería comunicadas al garaje cerrado con portones automáticos (2 vehículos). Tres dormitorios y dos baños completamente zonificados; todas las aberturas son puertas ventana de aluminio hacia la galería y el jardín. Amplia galería estilo español colonial moderno. Piscina rectangular azulejada y quincho vidriado. Vestidor y unidad de servicio, ambos con baño y ducha. Planta alta: Suite principal de grandes dimensiones con ventanales al este y oeste. Baño en mármol con jacuzzi doble e iluminación natural; vestidor. Espacio multiuso (lectura, estudio, música, juegos). Sauna finlandés con zona de masajes y salida proyectada con posible escalera al jardín. Jardín: Especies: magnolia, abedules, sauces, ginkgo biloba, libocedro, palmeras, acacia de Constantinopla, Acer palmatum, arbustos y rosales. Riego por aspersión. Quincho de 100 m² cerrado con ventanales al jardín, con baño, vestidor y habitación de servicio. Acabados y carpintería: Carpintería de roble, herrajes de bronce. Puertas ventanas de aluminio con vidrios tonalizados. Pisos: parquet de roble y vasijas; cerámicos. Propiedad ideal por su diseño, equipamiento y privacidad. Para mayor información y fotos comunicate con nosotros Recibimos propuestas, apta crédito

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.730.235/mes

Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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