Casa · 423m² · 15 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 240.000

Casa · 423m² · 15 Ambientes · 1 Cochera

Bodega Canepa, Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
6
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
423 m²
Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 15 ambientes, 423 m², USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 337.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 567 contra USD 753 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 337.500
Mediana precio/m²
USD 753
Mediana m²
460 m²
Comparar con 4 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA Ubicada en pleno chacras Sobre Calle Viamonte. En planta Baja cuenta con: -3 dormitorios • Habitación de servicio con baño • Estar-comedor amplio con salida al jardín • Cocina con alacenas y bajo mesada de madera maciza • Comedor diario, • Toilette y baño completo • Lavandería con patio de servicio. En Planta alta tiene un Departamento independiente con: • 2 dormitorios, baño y cocina-comedor. Exterior: Jardín parquizado con riego por aspersión, piscina con equipo de filtrado, churrasquera, habitación de depósito. Cochera: 72 m², capacidad para 6 vehículos, portón automático. • Características Constructivas: Techos a dos aguas con pino laminado y tejas francesas. Pisos cerámicos, carpintería de madera lustrada, rejas en todas las aberturas. • Servicios: Agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz trifásica, derecho de riego, portones eléctricos. Por su punto y Grandes ambientes es una excelente oportunidad para explotarla con Alquileres temporarios. Hacer algun emprendimento hotelero, o comercios !! SE RECIBEN PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS Y/O FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.104.463/mes

Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bodega Canepa, Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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