Casa · 383m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 379.000

Casa · 383m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras

Mariano Sánchez de Loria, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 10 ambientes, 383 m², USD 379.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 460.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 990 contra USD 1.126 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 20/09/2026 (de USD 395.000 a USD 379.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
13
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.126
Mediana m²
400 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

HAUSER VENDE CASA EN BARRIO PRIVADO EL RECODO, Chacras de CoriaAPTA CREDITO HIPOTECARIO!!! Lista para escriturar: planos aprobados y documentación completa. Superficie terreno 1000 m² Superficie cubierta 383 m² Orientación Norte 5 dormitorios • 5 baños Ubicada en uno de los barrios más lindos de Chacras de Coria, esta vivienda se desarrolla en dos plantas, envuelta en galerías y terrazas para disfrutar al máximo de la frondosa vegetación del barrio. En planta baja posee: Cochera doble techada con cubierta de madera vista desde la cual se ingresa directamente a un hall de servicio conectando cocina, lavadero, baño y patio auxiliar, (segmento proyectado para una futura ampliación). Mediante el pórtico principal de acceso se ingresa a un hall que conecta la cocina, toilette, una habitación en suite, escalera y un luminoso estar comedor rodeado de una galería en forma de L, el inmenso jardín rodea toda la casa y tiene una pileta con solárium, churrasquera con mesada, conexiones para bacha y bauleras. En planta alta posee un espacio abierto para estudio o estar íntimo, un dormitorio principal con baño en suite, un baño completo con ante-baño y tres dormitorios con placares, los dormitorios principales tienen salida a una terraza orientada hacia el jardín. Amplios placares y despensas. Calefacción por radiadores. Sistema de riego por aspersión. Construcción de calidad y finas terminaciones. Seguridad las 24 hs. Garantizada la seguridad y tranquilidad en un barrio diferente, diseñado para disfrutar de la naturaleza y el silencio. Valor expensas $ 300.000 ¡Estamos a su disposición! Hauser Inmobiliaria Hauser Servicios Inmobiliarios.MAT. 1667. ________________________________________

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.314.902/mes

Necesitas ingresos por $ 13.259.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 395.000USD 379.00006 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 395.000 → USD 385.000-2.53%
  2. 08 de oct de 2026USD 385.000 → USD 379.000-1.56%

Ubicacion

Mariano Sánchez de Loria, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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