Casa en venta en Gran Boedo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en venta en Gran Boedo · 4 ambientes

Venta de Casa en Gran Boedo

Mariano Boedo · Gran Boedo, Carrodilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gran Boedo, 4 ambientes, 266 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.316 contra USD 1.735 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.735
Mediana m²
219 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Gran Boedo

Descripcion

PERELLÓ PROPIEDADES VENDE En el exclusivo barrio privado de GRAN BOEDO, en Luján de Cuyo, se encuentra esta destacada casa de arquitectura contemporánea que combina diseño, calidad constructiva y espacios pensados para la vida en familia. La propiedad cuenta con una puerta principal de madera maciza con sistema pivotante, un recibidor con espacio de guardado, un luminoso living comedor con vistas al jardín, una cocina de diseño integrada con amoblamiento premium y cierre suave, cava integrada junto al comedor, y una lavandería independiente con patio interno y placard de guardado. En la zona privada, encontrarás 3 habitaciones, una suite principal con baño privado y amplio vestidor, 2 baños completos y un toilette de visitas. Para disfrutar al aire libre, la propiedad ofrece una galería completamente equipada con parrilla, horno a gas, bacha exterior, isla doble altura revestida en granito, iluminación inteligente, techo de duelas de vino cepilladas y un toilette exterior para el sector jardín. Todo integrado a un jardín con sistema de riego por aspersión. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Incluyen calefacción central por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato, aberturas DVH en toda la propiedad, caldera, termotanque, instalación eléctrica preparada para piscina, luminarias LED interiores y perimetrales, bacha y accesorios importados, grifería Hidromet y todos los servicios, incluyendo cloaca. Con una superficie de 524m2 de terreno, 188m2 cubiertos y 78 m2 semicubiertos. Esta casa está lista para escriturar.. No pierdas la oportunidad de vivir con categoría en una de las zonas más valoradas de Luján de Cuyo. Agenda una visita para conocer personalmente esta hermosa propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Boedo, Gran Boedo, Carrodilla, Mendoza

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