Casa de Categoria en Huerto del Sol
Casa en venta
USD 420.000

Casa de Categoria en Huerto del Sol

Panama 7300 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrodilla la Puntilla, 8 ambientes, 305 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.377 contra USD 1.377 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.377
Mediana m²
305 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

REMAX Kaia ofrece a la venta exclusiva propiedad de categoría Descubrí esta espectacular casa, diseñada para disfrutar de amplios espacios, confort y funcionalidad. La propiedad cuenta con un gran jardín, ideal para disfrutar al aire libre, acompañado de una galería integrada al living, comedor y estar, logrando ambientes luminosos y de excelente circulación. Además, posee churrasquera, perfecta para reuniones con familiares y amigos. En el sector social encontramos una cocina con desayunador, toilette, lavandería independiente y calefacción por losa radiante, que aporta confort durante todo el año. El área privada ofrece una amplia suite principal con vestidor y baño completo, además de dos dormitorios secundarios con baño compartido. La propiedad también dispone de un playroom o estudio, ideal como espacio de trabajo, sala de juegos o escritorio. Se destaca por su excelente capacidad de guardado y por la amplitud de todos sus ambientes. Características principales: * Amplio jardín. * Galería integrada. * Churrasquera. * Living, comedor y estar. * Cocina con desayunador. * Lavandería. * Toilette. * Calefacción por losa radiante. * Suite principal con vestidor y baño completo. * Dos dormitorios con baño compartido. * Playroom o estudio. * Gran capacidad de guardado. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.662.769/mes

Necesitas ingresos por $ 14.651.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panama 7300, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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