Terreno en venta en Buena Nueva

Terreno en venta en Buena Nueva

Lote en venta

B° Natania , Buena Nueva · Buena Nueva, Buena Nueva, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
205 m²

Precio frente a los parecidos de Buena Nueva

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, lo mismo que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Buena Nueva publicados a menos de 5 cuadras de B° Natania , Buena Nueva.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 6347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 13.000
Tamaño normal
260 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta B° La Amistad • Natañia, se encuentra en Villa Nueva, Guaymallén, dentro del área metropolitana de Mendoza. Su ubicación ofrece rápida conexión con el Acceso Este (Ruta Nacional 7), facilitando el acceso al centro de Mendoza, Maipú y Godoy Cruz L8 Barrio abierto de carácter residencial. Predominan viviendas unifamiliares. Servicios disponibles: agua, electricidad, gas natural y cloacas. Mendoza Shopping (aprox. 10 minutos). NovaMarket y supermercados de la zona. Escuelas primarias y secundarias cercanas. Centros de salud y farmacias. Transporte público sobre Bandera de los Andes y calles principales. Unión Vecinal La Amistad y espacios recreativos. MPB En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mafalda) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Walles · Adolfo Calle1 min · 45 m
Vea · Adolfo Calle2 min · 135 m
Despensa4 min · 236 m
Educacion · 16 en la zona
MERCEDES SOSA · adultos · publica4 min · 232 m
PADRE JUAN PASTOR · primaria · publica7 min · 460 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica8 min · 504 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mafalda5 min · 292 m
Juego Plaza6 min · 383 m
Plaza Santa Elvira6 min · 415 m
Salud · 13 en la zona
C.P.A. SUAREZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 12 m
GAYA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO MEDICO UN.I.ME.V.- · centro de salud · privado3 min · 212 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Buena Nueva

El precio de terrenos en Buena Nueva esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 15% menos que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Buena Nueva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Buena Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B° Natania , Buena Nueva, Buena Nueva, Buena Nueva, Mendoza

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