Departamento en venta en Buena Nueva · 3 ambientes

Departamento en venta en Buena Nueva · 3 ambientes

Century 21 lópez vende departamento en pozo en guaymallén

Urquiza 1500, Piso 1501, Buena Nueva · Buena Nueva, Buena Nueva, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Calle Urquiza, Buena Nueva, Guaymallén, entre el Carril Godoy Cruz y las vías del Ferrocarril General Belgrano, una zona de gran crecimiento urbano. Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Guaymallén . Departamento en pozo, Entrega en 4 meses, Ubicado sobre calle Urquiza, dentro de un complejo cerrado, en un entorno que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. A pocos metros del Carril Godoy Cruz, con rápida conexión hacia el centro de Mendoza y los principales accesos. Zona residencial en constante crecimiento. Cercanía a supermercados, comercios de barrio, farmacias, escuelas y servicios. A minutos de centros comerciales, espacios gastronómicos y transporte público. Entorno con nuevos desarrollos inmobiliarios que aportan valor a la inversión. Hermosas vistas hacia la Cordillera y los viñedos, en un ambiente tranquilo y familiar. Características del departamento: 2 dormitorios Baño completo Cochera Churrasquera 70 m² cubiertos 90 m² totales Entrega estimada: 4 meses Invertí hoy en un proyecto con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Consultanos y conocé todos los detalles. Century 21 López | Cada propiedad, una nueva oportunidad. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jonas Edward Salk) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atomo · Tito Laciar13 min · 862 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-147 (1-586) · inicial · publica7 min · 445 m
SUPERVISORA MARIA MAGDALENA FARIAS · adultos · publica7 min · 445 m
AMIGUITOS · inicial · social/cooperativa7 min · 451 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jonas Edward Salk4 min · 256 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 727 m
Plaza Ramiro Quesada13 min · 851 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. 016 VILLA NUEVA.- · centro de salud · publico8 min · 481 m
C.P.A. SIGMA SALUD.- · centro de salud · privado8 min · 508 m
O.S.P.A.V. DELEGACION GUAYMALLEN.- · centro de salud · obra social13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1500, Piso 1501, Buena Nueva, Buena Nueva, Buena Nueva, Mendoza

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