VENTA DEPARTAMENTO COCHERA 2 DORM GUAYMALLEN MZA
Departamento en venta
USD 110.000

VENTA DEPARTAMENTO COCHERA 2 DORM GUAYMALLEN MZA

Lamadrid 1900 · Alto Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Dorrego, 3 ambientes, 86 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.279 contra USD 963 de la mediana (+32,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
79 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

REMAX ofrece la VENTA de un Departamento 3 Ambientes esta casi listo para ser entregado, así que es una propiedad a estrenar y se terminaría de entregar para escriturar en los próximos meses. Es una propiedad en un condominio de 4 departamentos, este se encuentra en el primer piso por escalera, no tiene instalado el gas así que los artefactos son todos a electricidad y se espera que pongan panales solares. Tiene 2 dormitorios (el principal con con AA frio Calor, con Armario con Cajonera y ventanas al contra frente), 1 Baño Completo y 1 Toilette, amplio Living Comedor (con AA frio Calor) que da a la calle con mucha luz ya que tiene ventanas grandes, Cocina equipada con todo y una cochera en planta baja que va a quedar Cubierta y con Portero Automático. El complejo además cuenta con una Terraza compartida en el Segundo Piso, que tiene una Baulera propia para cada departamento , un Quincho Cerrado con Baño , una Parrilla al aire libre y un Solárium que va a tener Pasto sintético . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 86 m² • Cochera Planta Baja Techada Valor USD 65.000 contado Posibilidad de permuta por casa mas Grande y Efectivo según diferencia . DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 2 DORMITORIOS • 2 BAÑOS • LIVING COMEDOR • COCINA • COCHERA TECHADA EN PLATA BAJA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, desagüe cloacal ( no tiene Gas ) • Clasificación: apto profesional • A estrenar ENTORNO Y UBICACIÓN Se encuentra cerca de la Barraca Mall y además es una zona que esta creciendo mucho ya que hay muchos complejos en desarrollo y un espacio muy cercano en desarrollo de alto Nivel llamado NODO Office que va a contar con 5 niveles de Oficinas y muchos comercios en Planta Baja . POTENCIALIDADES • Vivienda familiar • Desarrollo profesional (consultorios, oficinas) • Inversión inmobiliaria Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Almacen · General Lamadrid3 min · 219 m
Almacen · Juan Gualberto Godoy5 min · 325 m
Pan La Piramide · Cañadita Alegre6 min · 384 m
Educacion · 26 en la zona
INFANTA MENDOCINA · secundaria · publica3 min · 192 m
MERCEDES SOSA · adultos · publica7 min · 456 m
HELENA L. DE ROFFO · adultos · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Nuestra Señora del Rosario5 min · 321 m
Plaza Barrio Santa Lucia5 min · 340 m
Plaza La Lealtad8 min · 515 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. ALZUGARAY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 218 m
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado5 min · 326 m
EVA MEDICOS.- · clinica especializada · privado7 min · 425 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 1900, Alto Dorrego, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp