Campo · 7m²
Campo en venta
USD 420.000

Campo · 7m²

Funes, Colonia 9 De Julio, Distrito Agrelo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5509, Argentina · Agrelo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Agrelo, 7 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 180,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 60.000 contra USD 25.000 de la mediana (+140,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 25.000
Mediana m²
6 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EUSKADI VENDE EXCELENTE FINCA EN AGRELO UBICACION: sobre la prestigiosa calle Cobos (esquina Funes) en Agrelo, Luján de Cuyo. Su ubicacion geografica en Agrelo se destaca por su rápido acceso a las principales rutas de Mendoza, como la Ruta 40 (Acceso Sur), lo que favorece el ingreso y egreso. PRECIO: USD 420.000 DIMENSIONES: 7 hectáreas Actualmente con producción de ajo. CARACTERISTICAS: Derecho de Riego Vitalicio // Acceso asfaltado tanto por Cobos como por Funes // Servicios: Luz, Agua y la instalacion de Red de Gas en curso por parte Ecogas) // Habilitacion INTA e INV para la produccion de diversas frutas y hortalizas // Formato cuadrangular brinda la posibilidad de desarrollar ambiciosos proyectos con entradas por ambas calles, lo que la convierte en una opción ideal para iniciativas urbanas (cuenta zon zonificacion establecida) gastronómicas y turísticas. Además, la cercanía a colegios, centros de salud y recreación añade valor a esta ubicación privilegiada. PROPONEMOS una inversión segura en un área en crecimiento, rodeada de bodegas seleccionadas y homenajeadas que enriquecen el entorno. No pierda la oportunidad de adquirir una finca que combina producción agrícola y potencial de desarrollo. Se evaluan posibilidades de financiamiento y es Apta Credito. Es una oportunidad única para inversores y emprendedores. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos Euskadi Inmobiliaria Corredor responsable: M. Evangelina Ramos Mat. 1725 .ar AF#euskadiinmobiliaria #encuentratufinca #ventafinca #ventainmueble #fincas #cobos #furlotti #turismo #ventalujandecuyo #agrelo #opotunidadinversion #gastronomia #hoteleria #lfincaagrelo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.682.811/mes

Necesitas ingresos por $ 14.731.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
FLORENCIA FOSSATTI · adultos · publica13 min · 823 m
JUAN BAUTISTA AZOPARDO · inicial/primaria · publica13 min · 823 m
Nº 9-009 INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TUPUNGATO · superior · publica13 min · 823 m
Salud
C.A.P.S. 033 LA COLONIA.- · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Funes, Colonia 9 De Julio, Distrito Agrelo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5509, Argentina, Agrelo, Mendoza

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