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Terreno en venta en Unquillo
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 66,1 M
Cuota UVA desde $ 375.340/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Unquillo

Vendo Lote Ubicado en Barrio Las Mercedes. Unquillo

Guadalupe 100 · Unquillo, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Unquillo, 423 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A metros del Country EL Terrón. A 600 mts. de la ruta Intermunicipal. Totalmente plano, parquizado, cercado. Último lote en la zona, en venta. Inmejorable zona, en un barrio de solo 4 manzanas ( consolidado en su totalidad). Con todos los servicios: Agua. Luz. Próximamente Gas Natural. Internet por fibra Óptica. Medidas: 9 mts frente. 47 mts de fondo. Superficie total: 423 mts. Precio de venta: 43.000 dólares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 5 en la zona
PLaza Florentino Sanguinetti6 min · 355 m
km16- ludueña-sequeira · Calle 169 min · 586 m
Parque verde de la rotonda12 min · 763 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico13 min · 812 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guadalupe 100, Unquillo, Mendiolaza, Cordoba

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