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Terreno en venta en Talar del este
Terreno en venta
USD 45.206
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 71,8 M
Cuota UVA desde $ 407.769/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Talar del este

Talar del Este – Lotes en Venta Sin Comision, con Escritura Inmediata

Talar del Este · Talar del este, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
360 m²

Descripcion

Ubicación estratégica sobre Autovía E53, frente a la rotonda de Mendiolaza. Una excelente oportunidad para invertir, construir o proyectar tu futuro en un entorno natural, con gran crecimiento y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS: * Lotes desde 360 m² hasta 675 m². * Lotes aptos para construcción de dúplex. * Frentes de 16 a 18 metros en lotes seleccionados. * Escritura y posesión. * Escritura inmediata. * Financiación directa de la desarrollista. * Sin comisión inmobiliaria para el comprador. UBICACIÓN Y SERVICIOS: * A 7 minutos del Aeropuerto. * A 12 minutos de Villa Allende. * A 15 minutos de Circunvalación. * Estación de servicio FULL y mini centro comercial en el ingreso. * Amplios espacios verdes y proyecto paisajístico con especies autóctonas. Una oportunidad para invertir con visión de futuro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.167 en total: USD 45.206 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 407.769 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.167
Precio del aviso
USD 45.206
Escritura y honorarios~2%
USD 1.094
Sellos y tasas~0.5%
USD 226
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.641

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.631.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.302) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full2 min · 122 m
Full2 min · 133 m
Zoco3 min · 197 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talar del Este, Talar del este, Mendiolaza, Cordoba

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