Terreno en venta en Otro
Terreno en venta
USD 54.999

Terreno en venta en Otro

Venta lote, fincas del sol, mendiolaza, cordoba

Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otro, 1333 m², USD 54.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 63 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
1119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otro

Descripcion

VENTA LOTE 1333 MTS, FINCAS DEL SOL, MENDIOLAZA, CORDOBA ** ** **BARRIO PRIVADO UBICADO SOBRE LA RUTA E-53, CON EXCELENTE ENTORNO Y SERVICIOS ** UBICADO EN MANZANA 1 LOTE 104, A ESCASOS METROS DEL INGRESO ** APTO PRIMERA ESCRITURA Y PROXIMO A GAS NATURAL En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 Remax Boulevard. ¡No dudes en contactarnos! Su consulta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.601
Precio del aviso
USD 54.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.264/mes

Necesitas ingresos por $ 1.925.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Full8 min · 491 m
Full8 min · 491 m
Zoco9 min · 562 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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