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Terreno en venta en Del Mar 65, Mendiolaza Golf
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en ventaen Del Mar 65, Mendiolaza Golf

Descripcion

Terreno en Venta • Mendiolaza Golf -Escritura -Apto Housing -Todos los servicio (Luz, Agua, Gas) -Arboleda autóctona -Gran desarrollo urbano en la zona con crecimiento tanto gastronómico como comercial. -Fácil acceso a ruta E-53 por medio del Talar. -Cercanía con Villa Allende, El Talar, Rio Ceballos, Unquillo. -Acceso rápido a Av. Padre Lucchese por medio de Av. Argentina. -Cercanía al Golf de Villa Allende. -Zona residencial y tranquila.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Mar 65

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica10 min · 641 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada11 min · 687 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica11 min · 692 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2556 min · 373 m
Plaza El Barrilete · Dorrego9 min · 549 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan10 min · 662 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mendiolaza Golf

El precio de terrenos en Mendiolaza Golf esta hoy en una mediana de USD 124 por m², un 7,4% mas que en septiembre de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mendiolaza Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 124/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mendiolaza Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Mar 65, Mendiolaza Golf, Mendiolaza, Cordoba

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