Terreno en ventaen San José De Calasanz 597, Estancia Q2

Publicado hoy

Amenities: Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote en venta en Estancia Q2, ubicado en la manzana 60, en Mendiolaza, Córdoba. Cuenta con una superficie de 1.192 m². Se destaca por su ubicación en uno de los mejores sectores del barrio, en pleno centro y sobre la avenida principal. Una excelente oportunidad para proyectar tu próxima casa en el corazón de Estancia Q2. El barrio cuenta con Club House, gimnasio, piscina, escuela de verano, canchas de tenis y pádel, putting green y áreas de juegos infantiles. Dispone de servicios subterráneos, gas natural, alumbrado público, internet por fibra óptica, reservas de agua propias y seguridad las 24 horas. Escritura inmediata. Contáctanos al 351 6116969 para más información y coordinar una visita.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 195.786 en total: USD 183.750 del aviso mas USD 12.036 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.640.770 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 195.786

Precio del aviso: USD 183.750
Escritura y honorarios~2%: USD 4.447
Sellos y tasas~0.5%: USD 919
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.640.770/mes

Necesitas ingresos por $ 6.563.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San José De Calasanz 597

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Casa de los Pajaros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona

ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada5 min · 303 m

INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 335 m

I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica8 min · 498 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 557 m

Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25510 min · 623 m

Heroes de Malvinas10 min · 657 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico9 min · 576 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Q2

El precio de terrenos en Estancia Q2 esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 16,9% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.