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Terreno en ventaen Country Estancia Q2, Estancia Q2
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.005 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Estancia Q2
Pide USD 130.000, un 177% mas que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Estancia Q2 publicados a menos de 10 cuadras de Country Estancia Q2.
177% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 177% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 240% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 46.900
- Tamaño normal
- 959 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Country Estancia Q2
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Casa de los Pajaros) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 175.000 → USD 130.000-25.71%
Como vinieron los precios en Estancia Q2
El precio de terrenos en Estancia Q2 esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia Q2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Estancia Q2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country Estancia Q2, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba
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Compararla con estos Ver todas en Estancia Q2
Estancia Q2 Lote en venta 1250m2
Lote Exclusivo de 1.050 m² en Estancia Q2 | 1.050 m² | pendiente leve