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Terreno en venta en El Terron 000, Estancia El Terron
Terreno en venta
USD 255.000
= $ 402,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Terron 000, Estancia El Terron

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.296 m²
Sup. total
1.300 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia El Terron

Piden de mas

Pide USD 255.000, un 211% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Estancia El Terron publicados a menos de 10 cuadras de El Terron 000.

211% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 197lo normal · 63106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 211% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.080
Tamaño normal
1506 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 115
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia El Terron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Estancia El Terron Mendiolaza • Cordoba • Argentina Espectacular lote de terreno en el barrio De las mejores ubicaciones Fondo golf Vista a club house Pendiente negativa hasta el golf Vista sierras chicas Superficie terreno 1300m2 Posesion inmediata SU CONSULTA NO ES MOLESTIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 271.702 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 16.702 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.286.257 por mes con ingresos de $ 9,1 M.

Costo total realUSD 271.702
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.286.257/mes

Necesitas ingresos por $ 9.145.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Terron 000

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia El Terron

El precio de terrenos en Estancia El Terron esta hoy en una mediana de USD 174 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia El Terron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 174/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Estancia El Terron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Terron 000, Estancia El Terron, Mendiolaza, Cordoba

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